2020年9月,太原住宅市场整体表现于上月齐平,成交量上涨1%,市场整体均价上涨1%,但板块成交量浮动较大。榆次市场价格稳定,成交量环比下降14%。
-8%
漪汾板块:板块内本月新城吾悦广场项目开盘,项目成交均价为9784元/㎡,带动板块成交量环比上涨49%,板块成交均价环比下降8%。
|5-6%|
6%-城北东山板块:板块内仅金地商置花园道、千渡东山晴两项目在售,千渡东山晴项目成交量占板块成交量71%,项目均价主导板块均价,本月项目价格结构性上涨导致板块价格环比上涨6%。
5%-城郊森林南板块:板块内在售项目富力山、官山园著项目均有小幅上涨,影响板块价格。
公寓市场
9月,晋阳湖板块和迎泽西板块价格变动较大,主要因为在售项目价格变化影响;杏花岭区均价降幅较大,由于板块内主导项目由望府米墅(12445元/㎡)变为富力城(5891元/㎡),使价格浮动较大。
-9%
晋阳湖板块:板块本月仅有万科公园大道项目成交,项目价格结构性下降导致板块价格环比下降9%。
10%
迎泽西板块:板块内本月由于主导项目为南海公元时代城,项目价格较高带动板块成交均价环比上涨10%。
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