2020年第25周,住宅市场表现冷淡,无项目推货,成交量下降明显;土地市场较为火热,成交5宗地。
01、城市热点
6月12日,市人大常委会副主任、区委书记张祖祁深入北田镇,就得天缘高档商品猪循环经济园区项目推进情况进行考察,位于北田镇梁坪村、南流村一带的得天缘高档商品猪循环经济园区项目,占地2500亩,计划总投资13.24亿元,是绿色循环经济和现代农业相结合的标准化、现代化、智能化生猪养殖项目。张祖祁嘱咐企业要以发展农业循环经济为切入点,建立优质种猪繁育、高档商品猪生产、粪肥综合利用、有机生态种植、饲料加工生产一体化的综合农业科技养殖园区。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
第25周,土地市场无供应,成交5宗地。
1、土地成交情况
JZSBJ2020T24/JZSBJ2020T23/JZSBJ2020T22/JZSBJ2020T21地块位于乌金山板块,临近龙城大街东延(晋中段),未来龙城大街东延全线贯通,通往太原将更加便捷;地块目前居住氛围较差,周边环境、教育配套短缺,待土地开发后可改善区域配套资源短缺的现状。
JZSBJ2020T29商住用地位于榆次工业园,所处区位交通较为便利,但居住氛围相对较差,周边生活配套短缺,以工业产业为主,待土地开发后可改善区域配套资源短缺的现状。
预售公示情况
第25周,榆次无预售公示。
市场供求情况
第25周,市场无供应,成交面积2.18万㎡,环比下降73% ,成交均价8200元/㎡,环比持平。
第25周,当代上品府MOMΛ本周有工抵房,增加成交量,成交套数位于第一。
第25周,榆次住宅市场成交集中于三居100-120㎡产品,主力成交贡献项目为当代上品府ΜΟΜΛ、阳光城文澜府;其次为三居120-140㎡,主力贡献项目为晋中碧桂园等。
区域量价情况
第25周,从成交金额来看,榆次北部新城板块占比约80%,榆次老城板块占比为16%。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第25周,榆次市场无开盘加推活动。
05、本周市场预告
本周市场预告
➤以下土地除GK2019-9地块挂牌截止日期为6月26日,其他土地均为6月24日终止挂牌 。
➤ 本周市场营销预告
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