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君和专访 || 零售战"疫"行——迪卡侬

2020-06-02 17:47:51 来源:公众号 朗润君和 点击 评论

今天是朗润君和商家访谈的第三期,本期我们就零售行业的现状及未来的布局规划展开访谈。

 

访谈品牌:运动专业超市 — 迪卡侬


访谈人物:张鹏


让最广泛的大众同怀运动的愿望,共享运动的欢益。    — 迪卡侬


访谈内容


Q1、此次疫情对商家产生哪些影响?


由于2020年开年受疫情影响推迟复工,导致2019年底库存产品去化周期缩短,库存量积压较大,且本应于2020年初上市的春款服装,一上市便错过销售季节,一季度销售额较往年出现一定程度的下滑趋势。但此种市场表现,并未延续较长周期,在清明节前后,疫情控制较稳定时,销售额在短期内猛然回归往年正常水平,甚至较去年同期,销售比例增长约150%;五一期间销售额是2019年五一期间的120%-150%。


原因在于:①季节更迭,人们需求量增大,满足型消费强度较往年加大;②地县市物流短期切断,套购、代购行业满足性需求加大,出现大面积购买态势。基于以上两点,疫情带来的负面影响并非巨大。

 

Q2、复工之后,营销策略是否有所调整?


迪卡侬相对来说是一个较低调的品牌公司,对于广告宣传或者营销手法,比较单一,不会做出大范围调整。但疫情期间网销份额较大,所以较以往会加大线上推广力度,如官方店的小程序将植入到微信当中,加大网销力度,我们会把原先计划在几年之后逐步实现网销的匹配提前实现,线上线下融合速度加快,实现多渠道营销。

 

Q3、网销与实体商业的销售如何实现互相促进作用?


通过迪卡侬统计报告可以看出,天猫和官网及实体店商家数据中显示,在国内很多城市有线下门店布点,顾客通过网络订单,可以去当地门店做自提,或者如顾客对下单产品颜色等不满意,可直接去到门店进行调换。反之如果当地没有门店,网络下单,顺丰配送速度也会很快,网销实际起到辅助门店的作用


另外的便捷之处还在于,顾客在线上渠道查看某类产品时,可实时获取所在地区门店的该产品的库存信息等。

 

Q4、现阶段出现客户消费升级或消费降级态势,您认为此种态势是否被列为影响经营扩张的因素之一?


说到所谓的消费升级或消费降级,目前的主流消费人群为年轻人,尤其是八零后、九零后,他们看中的不一定是品牌,而是产品设计是不是适合自己的风格,或者是否是自己想要的设计元素;其次,才是品牌影响力,尤其是快时尚类,比如:Zara、优衣库、HM等价位适中的商品,受众度会很高。


现阶段也有很多品牌纷纷进行联名款设计,如海贼王、灌篮高手等元素的融入,从而增强产品的个性化设计,同时价格又较为亲民,受众度很高。所以,关于所谓的消费降低或升级没有较大的本质变化,重点是契合消费者的实际需求,不论奢侈品店还是农贸市场,都属于消费者的实际需求,只是消费维度的区别而已。

 

Q5、对于此次疫情影响,在未来发展战略规划上有什么变化?


其实本次疫情影响,并不是我们的关注重点,只是近期经营过程中关注的因素之一。当然或多或少会有一定影响,比如复工较晚对我们的商场零售确实具有冲击,但迪卡侬未来发展的脚步不会因此缓慢,只是在选择适合迪卡侬自身属性的物业结构合作上更为谨慎,标准可能会更高一些。

 

Q6、此次疫情会给实体商业带来哪些警示?应如何增强抗风险能力?


我认为,对于实体商业来说,在疫情期间所有店面闭店歇业,没有营业额,资金周转是最大的问题。我们可以通过线上营销的方式,去触动一些很少在线上互动的企业,大家可以开拓新的思路,促进线上线下相结合的营销模式,从而达到预期收益。


对于这类企业来讲,也可当作是一次学习融合的机会,例如教育培训行业,很多教育培训机构之前一直在做网上培训,就会顺利规避掉疫情带来的影响,线上线下相互扶持,对于突发事件的抗风险能力会有所加强。

 

Q7、您如何看待社区商业?


对于社区商业,我比较看好其未来的发展前景,因为社区商业它拥有便利性,快捷性及服务集中性等优势,尤其今年受疫情的影响,社区商业发挥了巨大的作用。而且人们常讲的二十一天养成一种消费习惯,让很多年轻人习惯性重回到便利店,生鲜超市等社区商业的载体中消费,在未来希望社区商业尽可能的再去做一些完善调整,例如品种多样、提高产品质量及服务等方面。

 

Q8、对于现在比较火的晋阳湖片区,您认为其商业环境如何?


我认为,晋阳湖片区目前主要以晋阳湖、蒙山大佛、西山万亩生态园、晋阳古城等文旅项目作为基础,类似于城市会客厅,优化城市形象名片。对于商业并没有特别强化,比如:晋阳里、奥莱等一些商业项目,目前仅属于晋阳湖片区文旅项目的配套,且周边新建小区较多,为周边人群提供商业服务,但在未来区域成熟后,晋阳湖片区商业将会成为太原不可或缺的商业中心。

 

Q9、您如何看待太原商业的未来发展趋势?


太原目前已经进入二线城市行列,但是总体的人口数量及GDP数据在二线城市当中排名较靠后。因为太原商业载体较少,所以消费相对集中,某些连锁品牌单店营业额,往往会超过一些周边的城市,比如西安、郑州、石家庄等,所以太原的商业环境会吸引一部分品牌的进入。


在未来地铁沿线周边,如长治路沿线:北到长风街,南到龙城大街,西至平阳路,东至太榆路,这个区域未来将会是太原商业发展的中心,其次长风街以南的商业氛围还会不断强化,同时未来太榆同城化,外地人口能迅速导入,这样的发展态势可能会成为太原商业的第二次发展机会。


城市塑造运动习惯,运动彰显城市开放与包容。运动是特殊的城市文化现象,近年,随着太原城市面貌的变化,城市开放度的提升,公园等基础配套的完善,多元运动场景构成了城市里参差多态的运动空间,也成为了城市活力的有机组成部分。城市与运动相辅相成,城市无时无刻不在影响着人们的运动习惯,运动反向塑造着城市的内核与外观。


我们期待未来,迪卡侬一如既往秉承对运动市场的责任,与运动爱好者携手,为太原这座城市探索城市活力和运动的更多可能性。


朗润君和 区域专业的商业地产资产管理商


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