小程序&&公众号
资讯首页 新房资讯 本地楼市 优居播报 楼市焦点 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 人物专访 商业动态 二手租赁 政策法规

关于教育 | 学区房的真正价值

2020-05-16 23:09:19 来源:优居网 点击 评论

在家长们看来,为了孩子他们放弃一切,也可以拼尽全力争取一切。然而,这份爱子之心天下皆是,真正符合他们标准的学区房,却并不多见。现在,为了上一个好的学校,很多家长不惜重金买学区房。那么学区房的价值究竟有多大。


51.png


学区房的价值


学位房因为其可以直接上学的优势,备受家长亲睐,而从太原目前几个典型的学位房楼盘来看,其升值潜力相当巨大。典型楼盘就是竞杰常青藤与富力尚悦居。


竞杰常青藤总建面48.7万㎡,分两期开发,为太原本土开发商开发的楼盘。项目主打学区优势,自身配建山西知达实验学校,对口优质初中,一套房一个名额,每年约160个名额。


项目于2014年开始销售,房价与太原市整体及板块成交价格基本持平;2016年知达实验学校开学后,项目售价开始上扬,随着学校教育优势的凸显,项目开始呈现供不应求的态势,2019年成交均价高达15,912元/平米,显著高于周边竞品12,500元/平米的均价,学区溢价高达3,400元/平米。


30337.png


富力尚悦居总建面22.7万㎡,分两期开发。临近太原市新五中,相比周边竞品具有明显的学区优势。2016开始销售,成交均价与板块竞品持平,2017年签约新五中后,成交价格以每年2000元/平米的速度上涨,且供不应求,目前仅存尾盘销售。2019年均价高达17,020元/平米,显著高于周边竞品14,500元/平米的均价,学区溢价2,500元/平米。


上述两个楼盘仅仅是对口初中,便得到市场快速认可,并显著高出周边楼盘售价。如果同时引入小学,可以判断楼盘升值潜力会更大。


0325.png


公元九里  真正满足教育的学区房


南内环为太原最早的高新产业聚集地,自住群体依然是内部的高新技术产业人群,与这些高知识分子为邻,生源质量上是有保证的,这也就意味着未来的学区绝不会差。


公元九里,择址南内环西,紧跟城市发展。斥巨资打造了一座一站式教育为主题的生态居住社区,解决业主后顾之忧。项目自带一所幼儿园和一所小学,片区内同时还配套一所小学和两所中学,幼儿园、小学、初中、高中于一体,可享受十五年一站式的全龄教育体系,从小就赢在起跑线上。


如果仅仅是幼儿园、小学、初中、高中教育资源的简单相加,则意义不大,关键在于依托华润的实力,此次公元九里所引进的教育资源必然不普通。是太原人民无比渴望孩子可以将来就读的就读资源。而这一切,一套公元九里的房子则可以全部解决。

 

公元九里建筑面积约85㎡经典住宅

不仅户型品质符合理想

同时也享受0-18岁

全龄学府生活城的教育便捷

出了家门即是校门的舒适

是给孩子童年最好的礼物

  

312.png


公元九里建筑面积约99㎡三室两厅

结婚、生子、与爱人携手到老

人的一生会经历不同阶段

陪我们度过一生的房子

也应该是多变、可成长户型

用刚刚好的幸福

满足全家人的温馨岁月


230301.png


公元九里建筑面积约118㎡三室两厅

片区唯一的观景房

地块天然的高差,让项目地理位置占据高位

三面采光、布局方正

无任何面积浪费的改善型住宅

让城市难以企及的万亩生态景观

成为全家生活的日常所见


09.png


公元九里建筑面积约125㎡大宅

日常居住之上给家人更多娱乐空间

同时也享受0-18岁

全龄学府生活城的教育便捷

出了家门即是校门的舒适

是给孩子成长最好的加油


909.png


公元九里建筑面积约139㎡大宅

居家尺度之中

一串串奇妙数字的背后

是人性化细节的彰显

两梯两户的私密便捷

11米的墅级面宽

约24平米的奢华舒适主卧

让生活“大”有可为


825.png


公元九里城市展厅开放中

愿你在此找到生活所向

展厅地址:万象城东北门

山西太原南内环师院旧址(昆仑御营销中心)

vip line:0351-6859999


优居网咨询电话:0351-3505555

扫描以下二维码,了解更多资讯

或搜索“ktkj52yj”,添加小编为好友

方便和小编交流哦!

adb1a7d1e468071c38c736bb19634c9f0c7f8f69.jpg


用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈