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朗润智业:2019.9.30-10.07智业城市周刊

2019-10-07 00:00:00 来源:微信公众号朗润智业 点击 评论

  国内视点


  1、全国要闻


  9月30日,易居研究院发布《100城宅地成交报告》。报告显示,今年1-9月份,重点监测的全国100个城市宅地成交面积为44166万平方米,同比增长7.5%。该增速相比1-8月份9.2%的数值有明显收窄。三季度各大房企面临了各类压力,包括去库存压力、资金压力等,所以总体上拿地心态会更谨慎、拿地动作也会放缓。


  据克而瑞监测数据不完全统计,2019第三季度95家典型房企融资额为3187亿元,同比增加了11.6%,环比增加了0.85%。7月上旬房企抓紧窗口期积极融资,单月融资额出现了强力的反弹,达到了1646亿元,仅次于今年1月份;8、9月份在融资环境变化的影响下,房企融资开始收缩,单月融资规模降至770亿元左右,处于年内低位。前三季度,房企累计融资总额为10940亿元,同比增加1.3%,基本与去年同期持平。境内债权融资占比大但境外融资占比提升快;股权融资增幅超出市场预期。


  2、城市观察


  9月30日,浙江省卫生健康委与浙江大学签署合作协议,与省内10家医院签署国家区域医疗中心、重点培育专科建设目标任务书,明确3年建设目标,全力打造浙江省医学高峰和生命健康科创高地。


  10月5日消息,黑龙江省加大财政投入力度,全方位支持和保障开展“头雁”行动。2019年度共安排资金6.38亿元,对入选的92个“头雁”团队进行支持。资金支持涉及新材料、生物医药、信息技术、人工智能、人文社科等多个领域,以有力的政策措施,通过“固巢留凤”和“筑巢引凤”,吸引、留住各方面高端人才,助推龙江全面振兴全方位振兴。5年建设期内预计总投入达到32亿元。


  山西视点


  3、政策资讯


  10月4日消息,由山西省地质勘查局第一水文地质工程地质队与中国科学院院士朱日祥合作共建的地热探测与开发山西省院士工作站近日正式揭牌成立。此次成立的地热探测与开发山西省院士工作站旨在围绕地热资源调查勘查重要关键技术开展联合攻关,查明山西省干热岩储层及热储层地热流体分布特征,完善深部地热探测技术与资源潜力评价体系,实现地热资源勘查在山西地区取得大突破,此举对加快山西地热资源开发具有重要意义。


  10月5日,我国在太原卫星发射中心用长征四号丙运载火箭,成功将高分十号卫星发射升空,卫星顺利进入预定轨道,任务获得圆满成功。高分十号卫星是高分辨率对地观测系统国家科技重大专项安排的微波遥感卫星,地面像元分辨率最高可达亚米级,主要用于国土普查、城市规划、土地确权、路网设计、农作物估产和防灾减灾等领域,可为“一带一路”等国家重大战略实施和国防现代化建设提供信息保障。


  10月5日,据山西省文旅厅统计,全省重点监测36家重点景区接待游客74.76万人次,实现收入2862.22万元。


  4、城市建设


  市政工程


  9月30日上午,全市2019年冬季供热保障工作会议召开,要求各集中供热企业全网系统10月20日前具备运行条件,10月24日陆续进入升温试运行状态,11月1日按期全部正常供热。


  太原南站站前广场(西广场)片区将于2019年10月10日至2019年12月10日进行优化交通组织提升改造施工, 道路施工期间该路段禁止一切社会车辆通行。


  规划情况


  9月30日,迎泽区03片区06、07街区部分地块控制性详细规划修编方案(草案)公示;


  9月30日,十四号线北街(太茅路-太茅东路)建设工程公示;


  9月30日,东峰热源厂道路建设工程方案公示;


  9月30日,东山酿造特色小镇配套路网建设工程晋泉路、灵泉街、马道坡街东延建设工程方案公示。


  5、土地播报


  供应:本周土地市场供应四宗,总占地面积28.85万㎡,总建筑面积63.67万㎡。


  ?9月30日,太原市规划和自然资源局公示小店区东峰村、龙城大街附近四宗用地SG-1964、SG-1965、SG-1966、SG-1967。


  成交:本周土地无成交。(按照成交时间统计)


  ?9月30日,太原市规划和自然资源局公示太原市龙城北部置业有限公司竞得杏花岭区一宗商住用地公告SG-1948公告(9月24日成交)。


  6、楼盘播报


  太原


  9月30日,红星天润针对89-137㎡户型加推;


  10月1日,龙湖天钜营销中心开放;


  10月1日,鸿赫时代天际针对写字楼认筹;


  10月1日,金地商置花园道营销中心开放;


  10月1日,远洋尚郡118㎡B3户型样板间开放;


  10月1日,碧桂园玖玺臺开启意向登记;


  10月1日,绿地半山雲庐开启意向登记;


  10月1日,万景嘉苑针对73-140㎡户型顺推;


  10月1日,中泽纯境针对92㎡户型顺推;


  10月1日,万科春和景明示范区5万㎡宇宙花园开放;


  10月1日,恒大山水城针对106-155㎡户型顺推;


  10月2日,恒大御景湾针对126-150㎡户型顺推;


  10月3日,保利西湖林语68號针对109-145㎡户型顺推;


  10月3日,阳光城花满墅针对合院顺推;


  10月3日,红星铂寓针对30-60㎡公寓开启意向登记;


  10月4日,金地商置花园道针对85-121㎡户型开盘;


  10月6日,万科翡翠公园针对毛坯户型顺推;


  10月7日,旭辉江山营销中心开放。


  榆次


  10月1日,红星天铂样板间开放。


  10月1日,当代上品府ΜΟΜΛ针对90-110㎡户型加推;


  10月3日,金科博翠天宸针对108-133㎡户型加推。


  朗润智业:2019.9.30-10.07智业城市周刊


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