购房百科：参观样板房主要看哪些方面？不只是看看

2019-10-15 10:25:28 来源：搜狐焦点网点击评论

　　虽然很多人都觉得购买期房的风险比较大，但是现在期房的房源比较多，并且想要购买新房的话，现房的性价比也没有期房高，所以在综合考虑之下，大多数的购房者都只能选择购买期房了，购买期房的话，参观样板房基本上可以说是必经的一个步骤了，今天小编就来讲讲，参观样板房主要看哪些方面？不只是看看而已！

　　1、注意房间尺寸

　　大家在参观样板房的时候不能只是带双眼睛去看，还要带着技巧去看，大家一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1:1。因为有些样板房并不是在实体楼里面装修的，而是在外面单独搭建的，就很有可能不是按照实际的比例搭建，还要注意的是，样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的。

　　2、注意管线

　　小编觉得设置在实体楼里面的样板房更具有参观加之一些，参观样板房的时候要注意看室内的管线设置规划，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是如果是购买这种房子的话，在装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题，样板房很多情况下设计都不那么符合现实，开发商的设计往往会更多的考虑展示功能。

　　3、关灯看房

　　通常情况下，样板房内部的灯光效果都非常的好，让人不会感觉到室内光线差，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。所以购房者在参观样板房的时候可以把灯都关一下，可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯，体会一下房间里各部分的自然光线及阳光是否充分，以免日后入住时才发现采光不好，白天也要开灯。

　　4、注意家具尺寸

　　样板房里面的家具大多数都是定制的，但是我们购买的家具大多数都是常规的一些尺寸，这是开发商装饰样板房常用的技巧，为了显得房屋宽敞，很多开发商会尽可能少摆放家具，给购房者形成视觉上的错觉。购房者可以自己带一个卷尺去参观样板房，方便测量房子的尺寸和家具的尺寸，做到心里面有数。

　　参观样板房是为了自己在选房的时候有一个依据和参考，这些样板房通常都是非常精致和漂亮的，但是购房者可不要单单被样板房的外表给欺骗了，要学会透过外表看出本质，以上就是关于参观样板房主要看哪些方面的介绍了，希望能够帮助到大家。

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