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太原市政府高度重视:宝能地产小店项目,8.9亿成交!

2019-10-14 18:04:34 来源:微信公众号优居龙城 点击 评论

  今天,太原市规划和自然资源局官网公布了一则地块出让信息,宝能集团以8.929亿元成功摘得位于小店汾东商务区的三宗地块,总面积为120998.93平方米(约合181.5亩)。


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  去年11月30日,由太原市委、市政府主办的太原市(深圳)新一代信息技术产业专题对接会在深圳市举办。市委副书记、市长耿彦波出席。宝能集团综合投资项目在对接会上签约。


  今年4月初,山西省委常委、市委书记罗清宇就会见宝能集团高级副总裁邹明武一行。罗清宇指出项目是投资的载体,是转型的关键,更是产业的支撑。太原市高度重视、全力支持宝能集团在并投资。经过半年的商榷,宝能在太原的首个综合投资项目终于落地小店。


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  本次三地块位于小店汾东商务区,溢价率为11.63%(起始总价为7.999亿元),楼面价分别为2421.3元/㎡、2582.32元/㎡、2230.43元/㎡。


  SG-1955


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  SG-1955地块面积45586.81平方米,其中住宅分摊37788.13平方米,商业分摊4198.68平方米,托幼分摊3600平方米。起始价28710万元,宗地位置东至太茅路,西至太茅西路,北至化章街,南至规划路。土地用途为居住兼容商业、托幼。出让年限:住宅70年、商业40年、托幼50年。容积率:居住兼容商业:2.9、托幼:1.0。


  SG-1956


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  SG-1956地块面积50048.61平方米,其中住宅分摊45043.75平方米,商业分摊5004.86平方米。起始价33580万元,宗地位置东至太茅路,西至太茅西路,北至规划路,南至规划路。土地用途为居住兼容商业。出让年限:住宅70年、商业40年。容积率:居住兼容商业:2.9。


  SG-1957


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  SG-1957地块面积25363.51平方米,起始价17700万元,宗地位置东至规划地块,西至太茅西路,北至规划路,南至规划路。土地用途为商业。出让年限:40年。容积率:3.5。


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  宝能集团成立于1992年,总部位于中国深圳经济特区,历经二十多年稳健经营和高效发展,现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心产业板块,业务分布在全国20多个省、220多个城市的大型现代化企业集团。


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  目前,宝能系已呈现多元发展,而拥有“野蛮人”称号的宝能实控人姚振华对地产板块寄予厚望,聚焦科技园区、城市综合体和国际商务区三大产品线。并且宝能凭借前海中心、沈阳环球金融中心、合肥宝能城,以及在全国重点城市开发的系列优质项目,先后荣膺“中国房地产领先品牌”、“2018中国房地产企业品牌价值百强榜”等称号。


  根据规划,宝能地产板块的上市时间不晚于2022年,规模做到行业前八名,利润超过400亿元,公司估值5000亿-7000亿。


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  本次宝能首入太原,从拿地体量(181.5亩)和金额(8.929亿)都能看出宝能的熊熊野心。而落址小店区,也证实了宝能的战略眼光。作为太原的后起之秀,小店区的发展速度可谓突飞猛进,在南移西进的大形势下,小店依托综改示范区、高新产业园区等新兴工业园区的发展,周边路网和生活配套日益完善、太榆同城化的进一步加快,未来发展不可限量。


  此次摘牌的三宗地在未来将建成综合性大体量社区,宝能的加入将助力片区发展再上新台阶。期待宝能集团在龙城的项目进展。


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