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What ? 还没开业就改名!万科广场变身印象城

2019-10-10 16:44:20 来源:微信公众号优居龙城 点击 评论

  两年前万科在太原南站片区欲打造的万科广场吸引了众人的目光,该项目不仅将填补南站区域商业综合体的空白,而且地处太原门户位置,将成为人们进入太原的第一印象!


  就在今年人们翘首盼望万科广场的开业时,小编发现一直在建的广场改名了,从“万科广场”变成了“印象城”,这是怎么回事呢?


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  印象城是什么?


  “印象城”是印力集团旗下“印象”系列子品牌,定位中高端综合性购物中心,在一、二线城市的区域中心选址,遍布全国50多个城市。


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  印力集团成立于2003年,以国际化的视野专注于购物中心投资、开发和运营管理,业务贯穿商业地产领域的全价值链。


  2016年11月万科与若干合作方以128.7亿元收购印力96.55%股权,其中万科出资38.89亿元持有印力62.07%的权益,标志印力成为万科集团成员企业,自身的商业资源、业务平台和开发管理能力也得到进一步提升。截至2018年12月,运营管理项目超120个,遍布全国50多个城市,资产规模近800亿,管理面积近1000万平方米。


  万科做商业地产,一开始就有明确定位:轻资产。而商业地产具有占用资金量大、周期长的特点,每一家运营机构都要考虑自身运营组合的收益性、安全性及流动性。万科将太原南站的商业广场更名为印象城,考虑的应该不仅仅是印力集团丰富的购物中心投资、开发和运营管理经验,还有其轻资产的经营定位。


  所以太原万科广场更名为印象城本质换汤不换药,同时也做到了集高运营能力和低风险于一身。


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  太原印象城项目与太原南站隔太榆路相望;项目用地约3.8万平米,总建筑面积约16万平米,其中购物中心占6.5万方,3万㎡甲级写字楼,0.81万㎡尊享商务酒店,1.3万㎡星光天地艺术街铺。


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  商场分为六层,负一层为特色小餐、生活杂品和精品超市;一层为化妆品、国际时尚服饰、智能生活体验馆;二层是智能生活用品、书店、时尚家居;三层为教育、专业运动、儿童娱乐、素质培训等;四层主要为餐厅、特色餐饮、健康轻食饮品;五层是电影院。


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  依托于南站片区七维立体交通和城际主干道交错,交通便利轻松辐射周边三公里人群,常驻人口超过43万人,办公人口约8万人,教育医疗资源丰富;中邮、唯品会、京东物流集配基地正在建立,阿里巴巴创新中心、同创谷孵化基地已经运营。


  目前,太原印象城主体建设已经全部完成,包括外部广场、道路、路灯、绿化、雕塑、外立面等建设项目,现在已进入了内部精装修和招商环节,预计明年正式营业。


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  有太原南站这个人流集散中心、未来地铁1号线的辐射以及万科的品牌效应,印象城作为南站区域唯一的大型商业综合体,将会成为周边商业的核心项目,带动南站片区的发展,形成一个全新的商圈,也将带动整个南站片区的繁华与发展。


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