![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
从2013年底到现在，房地产市场已经消沉了两年多，2016年，无疑是很多开发商寄予厚望的一年。2016年的太原房地产市场将会是怎么样的呢？太原房地产市场又将有什么重要的事情发生呢？
2016年太原计划改造31个城中村
2015年3月2日，太原市委、市政府启动了城中村改造工作，截至2015年12月31日，全市共拆除建筑面积1512万平方米，拆迁量完成88%；有47个村基本完成整村拆除；46个村启动了5.9万套、661万平方米回迁房建设；完成投资243.1亿元，改造工作取得了显著成绩。
2016年，太原市委、市政府仍将积极推进城中村改造，根据计划安排，今年将启动31个城中村改造工作，目前具体名单还在上报中。
2016年太原名企名盘更多了
2015年，中车、万科、富力、恒大、广电等品牌地产纷纷助力太原城中村改造，2016年，这些品牌开发商将新开发一批更符合市场要求的楼盘，太原广大购房者将有更多的选择。
中车机车厂项目
据太原土地交易中心的成交结果显示，中车置业一举斩获的两幅地块SG-1553和SG-1554，位于原太原轨道交通装备有限责任公司区域--西起解放北路，东至享堂路，北起北中环街，南至太原机车厂厂界。SG-1553和SG-1554的出让，标志着北城将比肩南城，成为2015年度土地出让市场的一大热点，更预示着北城未来发展将迎来历史最强机遇！据悉，中车置业未来将在该地块打造一个现代化、国际化的城市新中心！
机车厂地块紧邻北中环、解放北路，太原首条地铁2号线近在咫尺，快速直达高铁南站、武宿机场以及城市各大商圈，交通价值举城无双。区域内配套完善，北京华联商超、近邻万达广场、美特好滨河购物广场等生活配套资源；胜利街小学、新晓双语实验小学、五十七中等优质教育资源；太原第七人民医院、山西医科大第二医院、杏花岭中心医院、太原矿机医院等权威医疗机构；工商银行、中国银行、民生银行等金融理财机构环伺周边！至此，北城老城中心将焕然一新，成为龙城炙手可热的新生活中心！
隶属于中车集团的中车置业，它将传承中国中车一贯的领先理念，采用高精尖技术、高质量产品、高水平服务，倾力打造“退城入园”样板，精益求精筑就大城，为太原人打造一个现代化、国际化的城市新生活中心，为城市精英提供高品质、高品位的居住家园！
富力大小东流项目、富力龙堡村项目
2015年9月16日，尖草坪区政府、大东流、小东流与富力地产集团就城改项目签署三方合作框架协议。大东流和小东流位于汇丰片区，是太原市今年确定的整拆改造村。拆除工作日前已启动。整拆启动当日，共拆除26处院落，总面积约1万平米。
2014年7月21日，小店区北营街道龙堡社区、许东社区举行城中村改造框架合作协议签约仪式，小店区政府、龙堡社区、许东社区分别与富力城房地产开发有限公司和陆延房地产集团有限公司就城中村改造签订框架合作协议。签约后，小店区相关部门将继续为社区和企业做好服务，争取政策，加快项目推进，打造环境优美、宜商宜居的和谐现代新区。
万科东太堡项目
据悉，东太堡村已启动整村拆除工作，目前签订拆迁补偿协议 284份，拆除宅基地 61处、3.3万㎡。该村与万科集团签订正式合作协议，并在东太堡村车管所配套地块内配建优质小学青年路小学，用一流的合作企业和教育资源提升东太堡村城中村改造后的软实力。
广电北堰
2016年1月8日，太原第一个城中村改造顺利签约，广电地产太原公司成功摘牌北堰城中村改造项目。该项目将作为广电地产南堰项目暨兰亭御湖城的西区。该项目规划范围北起长兴北街，南至吴家堡北街，西起西中环路，东至和平南路，规划用地20.81公顷。教育配套设施方面，北堰村城中村改造用地规划2所幼儿园、1所小学。幼儿园各占地面积为4500平方米，规模各设置15班。规划新增的小学规模为24班。同时，该村用地将规划社区卫生服务站、室内文体活动站、托老所、菜市场、热力站等配套设施。
沿湖城
沿湖城·Me立方公寓处于太原市重点规划发展的晋阳湖片区核心区域，地处南中环与旧晋祠路交叉口，地理位置优越，交通便捷。项目总占地面积42公顷，总建筑面积160万平方米。整体规划分为四个地块进行开发建设，由高端住宅、精品公寓、新城市综合体商业组成，Me立方原创公寓作为启动区的首期产品，无论从品质还是性价比的优势上都更为突出。1-1#楼23层，每层28户，共560户。1-4#楼23层，每层28户，共560户。
此外，恒大小井峪项目、国投赞城、国投义井项目、太原碧桂园等项目在2016年预计将开建或者正式对外销售，2016年必然是各大品牌项目争奇斗艳的一年。
山西不动产登记全面实施
2016年山西省全面实施不动产统一登记，基本形成不动产统一登记制度体系。2017年全省在各级之间（纵向）、相关部门之间（横向）实现不动产登记信息互联共享，实现不动产登记信息依法公开查询。
解读：山西省不动产统一登记工作正全面提速，目前，全省11个市全部完成不动产统一登记职责整合，106个县（市、区）完成不动产统一登记职责整合，占全部县（市、区）的89%。为了不落后于全国速度，省政府统一安排密集部署不动产登记工作。2015年9月10日，省国土资源厅联合省编办下发《关于整合市县不动产登记职责的实施意见》，明确市县开展不动产登记职责机构整合的方式和时间要求。2015年9月18日，山西省人民政府召开全省不动产统一登记电视电话会议，明确要求各地加大工作力度，加快整合速度，确保按时完成任务。2015年10月中旬，山西省国土资源厅带队6个组，对市、县落实省政府电视电话会议精神，全面推进不动产登记工作情况进行专项督导。至此，我省不动产统一登记的职责、机构整合进入全面提速阶段。
影响：不动产统一登记职责整合，将原来分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职责，统一交由国土资源部门承担。国土资源主管部门统一负责指导监督并承担辖区内不动产登记工作。不动产登记，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产进行统一登记。同时，房产证面临下岗，不动产登记实施后，原房产证仍然有效，但不再发放新的房产证。不动产权证上岗，产权内容更详细，办理将更方便。
太原地铁3号线启动实施施工
目前太原地铁2号线中心街西站主体已建成，拟12月初招标、12月中旬全线进场建设，预计2号线一期2020年建成。
据规划，在原有1、2号线基础上，太原地铁新增3号线，预计2016年启动实施。3号线，拟与太原南站接驳、穿过长风商务区和晋阳湖片区、在晋阳街设置换乘站。
地铁3号线走势
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