千渡东山晴全民营销1%佣金_分销详情

　
　项目概况：

　　地上总建筑面积：约760000㎡

　　其中住宅：约710000㎡

　　商业：约65000㎡

　　配套：约4600㎡

　　小学：约10000㎡

　　幼儿园：约3000㎡

　　可销售住宅：约580000㎡

　　可销售商业：约45000㎡

　　
一、区位

　　项目坐落于太原市杏花岭区，位于太原市东山板块，凯旋街道两侧，路网成熟，通达性优。西侧紧邻太原南北向快速绕城高速，东侧万亩生态公园仅一步之遥。项目距离柳巷商圈5公里，长亲商圈8公里，太原南站13公里，太原武宿机场15公里，交通便捷。

　　
项目周边概况

　　南侧和东侧的城市道路地下市政工程完工，预计2015年10月底将完成路面工程，提高了项目的通达条件。东

　　西侧：为绕城高速绕城高速与城市快速路东中环。

　　东侧：项目距离东山万亩生态公园仅一步之遥。

　　地块西侧规划中一条50米宽绿化带，为未来小区业主提供绿色屏障。

　
　周边环境

　　项目属于东山生态园区。东山生态园属于太行山脉的一个支系山的低山丘陵区，沿着东山一带有着许多特色古建筑，古遗址等历史古迹，形成了独特的历史文化景区。同时为了更快地发展片区经济，政府依据这里已有的资源着手打造了特色生态旅游区，为周边很多人提供了一个可以体验绿色农家生活的地方。随着越来越多人的观光，东山生态园将会成为集观光园、休闲园、体验园于一体的生态园区。

　
　周边配套

　　千渡东山晴集多重配套于一身，项目毗邻迎春街小学、杏岭实验中学、轻工学院等优质教育资源。

　　位于项目东侧的第三人民医院、东南角的杨家峪医院和煤矿医院，方便快捷，全面呵护家人健康生活。

　　周边未来发展：项目位于太原市东扩的核心区域，随着交通路网及政府对城中村改造的大力支持，项目周边将很快建设成为东部新城。

　　二、项目数据及规划

　　项目数据：千渡东山晴项目占地约348亩，总建筑面积约100万平方米，其中住宅约75万平方米，商业约5万平米。规划有52栋住宅，容积率：3.5

　
　项目规划特点：

　　项目依山势而建，形成独具特色的山地景观住宅，居高俯瞰，城市风貌尽收眼底。项目东西两侧为高层住宅，中部地块规划为小高层，中部地块同时也是项目的景观轴线。设计结合地形组成三个组团，高低错落，使得现代的建筑与东山院落的文化完美呼应。

　　项目布局，同时体现建筑与自然环境的有序结合，最大限度实现观景，小区可以最大限度俯瞰整个城区的景色。

　　规划布局充分利用现有的地形标高，形成高低错落的台地建筑，通过简约的建筑形态，形成富有变化的社区外部形象。

　　建筑布局尽量保证基本的南北朝向，南北通透的户型结构。

　
　三、内部园林