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富力城五期辰栖谷、中天华苑、 普天财富中心、花卉公寓……春节刚过，山西省房地产市场就显示出一片“新”气象，不少新盘已经迫不及待地“上马”了。
3月1日，记者从山西省统计局获悉，由于紧紧围绕提高发展质量和效益这个中心，山西省房地产开发业呈现出开发投资较快增长、保障性安居工程建设超额完成任务、房屋施工规模继续扩张、商品房竣工面积快速增长、企业国内货款扭负为正和土地储备充足的良好态势。“山西省的房地产市场，正在不断调整中稳步前行。”山西省统计局专家表示。
全年总投资额创历史最高
新春伊始，山西省四建集团房地产公司成功竞买一宗土地，该公司董事长杜锐与高新区土地分局签订了土地成交确认书，成交价1.4亿元。据介绍，该宗地为住宅用地，占地48.3亩，按规划可开发建设5栋约14万平方米的高层商品住宅楼。
“今年我们把房地产板块作为第二主业，有针对性地科学开发。去年集团市场开发90.49亿元，竣工面积140万平方米，两项指标都好于前年。”杜锐说。
数据显示，2013年，山西省房地产业的总投资额达到1308.6亿元，同比增长29.5%；商品房销售面积达1642.8万平方米，销售额达到728亿元。两项指标都明显高于2012年。
不过，与一线城市和中部六省相比，山西省房地产业的发展仍显落后。2013年，山西省房地产开发投资额位列中部六省的第五，而排名第一的安徽省房地产开发投资额达到3946亿元，是山西省的三倍。
山西省房地产业发展相对落后，与山西省房企竞争力不足有很大关系。中国房地产研究会、中国房地产业协会每年发布的《年度中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，连续三年山西省仅有两个到三个房企入围全国500强，且排名均在350名之后。山西省年销售额最高的房企，其业绩不及全国排名第一万科集团的1%。
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