![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
01：“太原这两年变化真大啊！”
这是我前段时间和友人相聚，闲聊中她的感慨。
友人已在外多年，这一次归来，竟分不清东南西北，找不到往日街巷。
太原，确实变化很大。
02：旧貌换新颜
大概一零年左右，彼时太原还是一副“半死不活”的状态。
道路坑坑洼洼、堵车家常便饭、公共设施年久失修、城市新修建筑极少，城市处在一种灰色色调中，没有生机，看不到希望。
大概也就是从2013年，耿彦波调任太原起，龙城才开始变了颜色。
在任上的耿彦波，不辞辛苦，修建了4条四通八达、构成龙城骨架的中环路，开展了史上规模最大的城中村改造，城市古建筑、古县城重新保护修缮，对黑臭水体进行了“八河治理”，给太原带来了一水中分、九河环绕、水清岸绿的美景。
种种种种，终于得以让龙城“旧貌换新颜”，成为了本地人骄傲，别人眼里“刮目相看”的榜样。
于太原而言，耿彦波，功不可没。
03：龙城再造，还有一位功臣
就是地产商。
这估计会出乎很多人的意料。
因为大家对地产商的印象，基本停留在盖楼卖房阶段，而城市建设、太原崛起什么的，仿佛和其不沾边。
我来谈两件事。
一、耿彦波的龙城再造，主要是交通、城中村拆迁、古迹、环境保护等几方面，那么请问，楼是谁盖的？
地产开发商。
二、大规模的城中村拆迁、道路建设等等工程，居民如何安置？钱从哪来？
还是地产开发商。
（太原交通变化）
我们去其他城市，总羡慕别人家的城市又多了新建，又盖了新楼，感觉日新月异，而这其中关键，就是政府和市场的功劳。
政府统筹规划，新建公共设施；开发商顺时顺意，将高楼一座座拔地而起，这才是当下中国城镇化发展的主流模式。
太原同样如此。
新楼新路、龙城再造，让城市重唤生机，市民自豪。
实事求是来讲，是有耿彦波和开发商的一份功劳。
不可磨灭。
04：城市的建设发展，需要什么类型的开发商？
能与城市发展同行、为人们创造美好生活、有责任有担当的开发商。
例如中海地产。
中海是一家隶属国资委的实力央企。
1979年中海地产在港成立，1992年在港交所成功上市，历经41载，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，累计开发项目600余个，是实力雄厚的品牌央企。
中海是一家“大格局”房企。
相对于其他房企对商业利润的追逐，中海则更具大局观，更看重助力城市的升级发展。这或许就是中海的央企使命。
以其发展策略为例，“中海坚持主流城市、主流地段、主流产品的选择”，而这三个“主流”，恰恰是我国城镇化建设过程中，最核心的发展脉络，例如沿海带动内陆、核心区带动城区，均是这样。
中海在主流城市的主流地段，通过高质量的主流产品，以点带面，以中心辐射全局，来带动整体区域的联动发展，这才是助力城市升级发展的最优解。
以中海在太原的布局为例。
太原市未来15年的城市发展规划，用一句话来总结，就是“南移西进、北展东扩”，成为华北地区中部城市群最重要的核心。
而未来规模庞大的龙城太原，将会由三个重要节点来支撑。
迎泽、长风、综改区！
北迎泽、南长风，这两条城市主动脉，将成为未来太原主城区的“任督二脉”。而综改区，则会成为太原、乃至山西重要的科技和工业基地，引领和带动城市发展。
中海，在以上三点均有落子。
（迎泽西的中海国际中心）
（迎泽西的中海寰宇天下）
（迎泽西的中海国际社区）
（中海摘得长风西丽华北地块）
（中海摘得综改区500亩核心地块）
迎泽西的中海国际社区，不仅地处迎泽中轴之上，紧临地铁1号线、西中环等快速交通，出行便捷，更兼有太原市第二实验小学（原太师一附小）、太原市外国语学校等系列教育资源，以及规划中的约15万㎡大型环宇城购物中心，如此宏大的百万方综合盘，加之迎泽西的标志性建筑中海国际中心、高端住宅中海寰宇天下，三盘一线联动辐射，将一举改变迎泽西原有居住生活态势，成为北城核心。
长风西的中海丽华北地块，今年5月刚刚摘得，土地用途为居住兼容商业、托幼。参考中海已有的开发案例，可以说，这将是长风西又一块核心生活区。
综改区中海500亩核心地块，从体量上看，将是一个配套丰富的超大综合型生活区，类似于小城、小镇，但更重要的是，它将为此地居民提供良好的居住生活环境，为综改区的发展提供最大助力。
迎泽西、长风西、综改区，龙城三核，中海独占5盘，气势非凡。
中海的过往案例，以及“以点破面，联动发展”的成功经验，相信在太原的城市建设上，中海5盘，将起到重要作用。
05：中海还是一家得“民心”的房企。
有成绩的开发商很多，但得民心的开发商很少。
这一点，中海做的很好。
（约99㎡三室两厅一卫）
（人头攒动）
以中海国际社区为例，无论舒适的房屋布局、或是配套的品牌教育、让人沉醉的园林绿化，以及中海物业的服务品质等等，都赢得了业主的好评与口碑。
得民心者得天下，也正是因为中海对城市助力发展的“大格局”，以及对产品质量的保证，才获得到许许多多龙城人民的认同，也为其良好的佳绩，打下了坚实的基础。
06
城市是人类生活的聚集地，所以城市的发展，也必然要以城市的居住者需求为目标。
过去，太原是军事重镇，所以城墙修的高高的，以保百姓安全。
如今，太原是华北重要的城市群核心，需要更大的城区、更便捷的交通、更好的居住生活区，来满足450万太原人口的发展需要。
这需要政府的长远规划，也需要如中海地产一样的“有担当”开发商，来助力城市建设发展。
如此，我们的太原，我们的生活才会充满勃勃生机，越来越美！
实力央企，中海地产，与龙城共成长！
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