朗润智业｜2020年长风街地块首拍

2020-03-20 16:14:54 来源：微信公众号朗润智业点击评论

➢ 基础信息：SP-2018、SP-2019地块位于万柏林区，地块为河西污水处理厂储备地块，为商住、托幼用地，两地块占地面积15.92万㎡，建筑面积55.7万㎡，起始地价为1131万元/亩，起始楼板价为4849元/㎡，预计在2020年04月10日进行拍卖。

宗地位于新晋祠路与长风街交汇处东北侧，处于内城核心发展与房地产投资热点板块，与城市发展及房企布局的战略高度契合，区位条件优质。

宗地周边现状道路发达，属于城市主干道、快速路交叉节点区域，宏观交通畅达全城，微观交通循环完善，能够完全满足居民的多种出行需求。

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周边医疗、教育等配套齐全，可满足基本生活需求，并且临近长风商务区，其中华润万象城、阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场等商业以及写字楼较多，周边商务氛围也较强；片区在商业发展的带动下，配套将全面升级。

➢ 区位优越：位于长风西街，城市中央纽带，区位条件优质；

➢ 交通便捷：紧邻新晋祠路、长风街、滨河西路等城市主干道和快速路，交通便利性极佳；

➢ 配套优质：周边配套丰富且优质，如华润万象城、五大场馆、市妇幼等城市配套云集；

➢ 周边房地产市场：宗地周边中高端改善项目集中，竞争激烈。

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