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第42周，在经历前几周集中开盘爆发后，市场归于平淡，供求量价平稳；本周万科蓝湾传奇入市，带动晋源区成交额位居第一。
1、城市热点
10月21日上午，太原、晋中两市中部盆地城市群一体化发展对接推进会在我市召开。会议明确要成立市级层面协调推进领导机构，建立部门双月联席会议制度，对规划编制、基础设施、公共服务、生态环境等近期重点工作进行清单管理，跟踪督办。该城市群一体化发展将形成中心开花、带动两头的发展格局，有助于带动全省提高综合经济实力和竞争力。
2、市场情况
市场营销动态：
土地市场情况
2019年第42周，土地市场无供应，成交1宗。
土地供应情况
SG-1961地块位于龙城大街板块，临近滨河东路、龙城大街等交通主干道，交通便利，但目前板块内学校、商业等基础配套较为缺乏，生活便利度较低，未来随着五中校区投入使用，地铁2号线通车，龙城公园提上建设日程，区域宜居性将逐渐增加。
2019年第42周，普通住宅市场供应面积9.23万㎡，环比上涨54% ，成交面积10.77万㎡，环比下降4% ，成交均价13,077元/㎡，市场主力贡献项目为万科蓝湾传奇、富力天禧城、恒大金碧天下等。
2019年第42周，合生并州帝景、碧桂园玖玺臺新获住宅预售，其中碧桂园玖玺臺9月7日新中式美学示范区开放，10月1日开始意向登记，预计月底开盘。
2019年第42周，晋源区排名第一，成交5.85亿元，占比42%，主力贡献项目为万科蓝湾传奇、当代城MOMΛ；小店区排名第二，成交3.35亿，占比24%，主力贡献项目为融创中心、恒大金碧天下。
2019年第42周，住宅市场共计6次开盘加推，整体销售率为34%，主力贡献项目为万科蓝湾传奇、红星天润等；非住宅市场南海公元时代城公寓顺推，共计供应36套，销售率为56%。
万科蓝湾传奇位于南中环街与新晋祠路交汇处往南300米，北至南中环街，南至冶峪河北沿岸，东至新晋祠路，临近城市主干道，地理位置优越，且附近设置公共交通站点，周边经停公交路线较多，通达性较好，出行便利。
项目总占地面积为6.46万㎡，共规划一期，总建面约24万㎡，自身配套一所幼儿园（九知幼儿园），一所小学，以及部分商业来满足业主日常生活所需。
开盘去化情况
项目开盘整体去化率为52%，分户型以84.68㎡户型去化最好，去化率为75%，123㎡去化率为40%，141.44㎡去化率为30%，168.37㎡去化率为17%；84.68㎡户型迎合市场主流刚需类二居户型，相比周边同等房企该户型在本区域内供应相对稀缺，针对该片区客户对本户型认可度较高，所以去化相对较好；因项目前期宣传价格低于开盘价格，超过客户心理预期，客户对此抗性较大，影响了整体去化率。
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