2019年第41周太原楼市动态汇总数据:
一、楼市要闻:
1、9月全国大中城市租金连续3月下跌
9月全国大中城市租金挂牌均价为43.72元/平方米/月,环比下跌0.44%,租金连续3月下跌。
数据显示,9月,一线城市平均租金为92.25元/平方米/月,环比下降0.7%,跌幅扩大0.2个百分点;重点二线城市平均租金为35.16元/平方米/月,环比下降0.3%。
10月16日,优居网小编了解当日太原楼市房租租金均价为2303元/月,与9月份相比下降3.10%!
2、太原地铁2号线一期工程正式启动车站命名
9月27日,太原市召开了太原地铁2号线一期工程车站命名启动会。本次会议由刘建文总经理主持,要求在命名过程中必须坚持“尊重历史、照顾习惯、体现规划、好找易记”的原则,遵守国家及省市的相关地名管理规范,避免出现大、洋、怪等命名。
太原地铁2号线将于2020年6月30日开始试运行!修了4年的太原地铁,明年就可以乘坐了!
3、太原市第17届房展会开幕盛况
10月11日上午九时,太原市第17届大型房地产交易展示会在中国(太原)煤炭交易中心盛大开幕。本届房展会的主题为“普惠人居,智享龙城” 。
本届房展会的举办,将进一步促进太原市房地产市场的平稳健康发展,为太原的城市发展和百姓的安居乐业构建起一座沟通交流的桥梁。
二、楼盘动态:
上周(10月7日-10月13日)太原楼市楼盘动态
2019年第41周太原楼市共计6个楼盘有活动,从楼盘位置分布看,主要集中于小店区。开盘热度与上几周相比有明显的下降态势,结合目前太原楼市均价回落以及成交下降的现状来看,人们的置业心态越来越趋于理性。
三、土地市场:
2019年第41周太原土地市场暂无新挂牌及成交宗地
四、楼市成交:
据优居网小编了解,2019年第41周(2019-10-07至2019-10-13)太原市城区普通住宅市场共成交896套(不含住宅、商铺、写字楼/公寓、别墅等)总成交面积11.05万㎡ 。其中:
成交均价为 12218元/㎡,环比上周下降
供应面积6.02万㎡,环比下降57% ;成交面积 11.05万㎡,环比下降38% ;
成交金额 13.50亿元,环比下降40%
供应套数 515套,环比下降52% ;成交套数896套,环比下降37%
另各城区成交量中小店区排名第一,成交4.13亿元,占比31%,主力贡献项目为保利东郡、恒大金碧天下;
万柏林区排名第二,交2.67亿,占比20%,主力贡献项目为红星天润、远大凤玺湾。
住宅市场产品面积区间供求套数占比:
普宅市场上周以100-130㎡三居产品为主,供应占比88%,成交占比42%,主力供应贡献项目为中铁诺德城、红星天润、保利东郡等 ,主力成交贡献项目为富力天禧城、富力城、阳光城并州府等;
其次为80-100㎡二居产品,供应占比3%,成交占比22%,主力供应贡献项目为万科春和景明,主力成交贡献项目为碧桂园凤凰城、红星天润、当代城MOMA等。
非住宅市场成交对比:
上周太原非普宅公寓市场无供应,成交0.48万㎡,主力贡献项目为欢乐颂、兰亭荟、鸿赫时代天际等;
别墅市场无供应,成交0.38万㎡,主力贡献项目为阳光城翡丽湾、富力山、官山院子等;
写字楼市场无供应,成交0.16万㎡,主力贡献项目为当代广场、万达中心;
商业市场无供应,成交0.01万㎡,主力贡献项目为富力金禧城。
责任编辑|无恙
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