小程序&&公众号
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

优居周报 |2019年第38周太原楼市迎来回暖!

2019-09-27 来源:微信公众号优居龙城 点击 评论

  来了来了!太原购房的热潮终于还是来了!!


  月初,太原楼市曾出现断崖式下滑,这也让不少人产生金九初始成色不足的感觉,不温不火的成交未能使“金九”的状态显现,如今经过两周蓄力,上周(2019.09.16-09.22)太原整体楼市成交量终于迎来大的改观:


  2019年第38周太原全市普通住宅市场:


  成交均价 13,720元/㎡, 相比上周上涨3.6%。


  供应面积 26.74万㎡,环比上涨了65% ;成交面积 17.38万㎡,环比上涨6% ;


  成交金额 23.84亿元,环比上涨13% ;


  供应套数 2101套,环比上涨68% ;成交套数1396套,环比上涨6% ;


1.jpg

  (2019年第38周太原住宅面积成交情况,图片来源于朗润智业,如需转载请标明出处)


  上周普通住宅市场供供应面积 26.74万㎡,环比上涨了65% ;成交面积 17.38万㎡,环比上涨6% ;


  从成交情况来看,市场主力贡献为富力壹品、万科翡翠晋阳湖、竞杰常青藤等。。


2.jpg

  (2019年第38周太原住宅套数成交情况,图片来源于朗润智业,如需转载请标明出处)


  经过短暂休整后,上周住宅成交突破了2000套!另外,小店、晋源两大片区项目依旧保持热销状态。


  附第38周新开盘、加推的住宅项目(11个):


3.jpg


  从目前太原楼市在售项目最新报价中得知,大多数项目报价不变,一些项目微调报价,其中大部分报价上调,整个楼市报价呈现稳中有涨的态势!


  说完总成交状况,接下来一起看看上周太原市各区域成交情况!


  住宅项目各区域成交金额占比:


4.jpg

  (2019年第38周太原住宅项目成交金额占比,图片来源于朗润智业,如需转载请标明出处)


  从上图中看到,2019年第38周太原住宅成交量中小店区以11.55亿位居全市第一,占比48%;主力贡献项目为富力壹品、竞杰常青藤等。


  晋源区紧随其后排名第二,成交6.79亿,占比28%,主力贡献项目为万科翡翠晋阳湖、当代MOMA。


  住宅项目各区域成交套数占比:


image.png

  (2019年第38周太原住宅项目成交套数占比,图片来源于朗润智业,如需转载请标明出处)


  其中太原市住宅市场产品面积区间供求占比:


5.jpg

  (2019年第38周太原住宅市场产品面积供求占比,图片来源于朗润智业,如需转载请标明出处)


  毫不例外上周太原市住宅市场产品面积供求占比中,又是100-120㎡的面积位居第一!


  随着全国经济发展不断上升,人们生活水平不断提高,原先的小二居刚需房早已满足不了人们生活要求,而改善住房的需求年年增长,以致如今改善型三居产品已反超刚需楼盘成为众多人选择项!


  非住宅项目成交情况:


6.jpg


  本周非普宅公寓市场无供应,成交0.41万㎡;别墅市场供应0.59万㎡,成交0.31万㎡;写字楼市场无供应,成交0.16万㎡;商业市场无供应,成交0.14万㎡,主力贡献项目为华润幸福里、国投赞城等。


  另附上周最新预售证信息动态:


7.jpg


  在眼下贷款利率上调、首付比例提高等趋势下,越来越多人购房时都在考虑如何买房,才能最大限度的让自己的资产保值增值。


  小编觉得要看城市发展,就一定要看政府工作报告:基建往哪建,城投往哪投。政府基建建设的地方,城投投钱的地方,才是政府的心头肉,才是城市的价值洼地。


  对楼市发展影响较大的基建主要包括医院、学校、交通、商业、公园等方面,同时也是影响生活质量的重要因素。随着太原各类优质生活配套设施落成,越来越多楼盘生活水平显著提升,购房者可酌情选购。


优居网咨询电话:0351-3505555

扫描以下二维码,了解更多资讯

或搜索“ktkj52yj”,添加小编为好友

方便和小编交流哦!


相关阅读