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朗润智业:2019.7.29-8.04智业城市周刊

2019-08-05 00:00:00 来源:朗润智业 点击 评论

  国内视点


  01全国要闻


  7月30日,中共中央政治局召开会议,部署下半年经济工作。会议强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。


  7月31日,国家统计局发布《建筑业持续快速发展 城乡面貌显著改善—新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》,2018年,城镇居民人均住房建筑面积39平方米,比1978年增加32.3平方米;农村居民人均住房建筑面积47.3平方米,比1978年增加39.2平方米。


  02城市观察


  7月30日,大连市人民政府发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》,要求实施商品住房价格指导,严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。其中,最受关注的,是大连此次“准跌不准涨”的规定,具体来看,是指已取得预售证的项目,调整预售价格不得高于此前网签价格最低价;首次申请预售证的项目,6个月后,申报调整价格时,只可申请“下调”,且幅度只能在5%以内。


  7月31日消息,广州市政府正式印发了《关于进一步加快促进科技创新的政策措施》。科创十二条指出,将补贴在穗工作的境外高端人才、新增3万套人才公寓和公租房等,来进一步吸引科创人才,加快提升自主创新能力。


  7月31日消息,中山市住房和城乡建设局联合市财政局印发《关于印发统筹全市住房租赁补贴发放工作的通知》,明确将统筹全市住房租赁补贴发放工作,对住房租赁补贴标准实行动态管理,并根据经济情况、居民收入、公租房租金水平等因素进行适时调整。全市每平方米租赁补贴标准为18元,人均住房保障面积标准为18平方米,其中,每户家庭住房保障面积最高不超过60平方米。


  8月2日消息,海南省近期出台的《海南省电动汽车充电基础设施建设运营暂行管理办法》规定,新建居住类建筑要按照配建停车位的100%建设或预留充电条件。


  山西视点


  03政策资讯


  7月29日消息,省工业和信息化厅召开的新闻发布会,上半年我省规模以上工业增加值同比增长6.9%,高于全国0.9个百分点,全国排名第13位;全省11个市全部实现正增长,朔州、运城、大同、太原、长治、临汾增速高于全省。


  7月30日,二青会实体火炬传入太原,传递首站为万柏林区。


  8月2日消息,省行政审批服务管理局组织召开全省“互联网+监管”系统建设工作部署暨集中培训会。深化“互联网+监管”改革,建设“互联网+监管”系统,确保8月15日前完成重点监管领域数据汇聚和重要监管业务系统对接,8月30日前完成系统主体功能建设,9月30日前上线试运行。


  04城市建设


  道路工程


  7月29日,太原市长治路南内环街路段地铁2号线路面已经完成回填。


  7月29日,迎泽大街下穿太原站通道建设工程、太原站东广场及配套路网工程、双塔北路改造工程基本完工,剩余绿化、交通设施正在加紧完善。


  8月1日,双塔北路道路改造工程全面建设完工,并放行通车。


  8月2日消息,西苑路南延(九院沙河北侧规划路——大井峪街)将于2019年8月3日至2019年12月30日进行道路改造施工。


  规划情况


  7月30日,太原富力湾项目1#综合楼建设工程规划方案变更公示,变更内容:层数由33层调整至27层,高度由137.3米调整至100米,基底轮廓调整,户型调整;


  8月1日,山西融创恒基置业有限公司(融创太原府南屯城中村改造项目一期)建设工程规划许可公示;


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  8月1日,山西兴业投资控股集团有限公司(玉门河南沿岸棚户区改造项目)建设工程规划许可公示;


  8月1日,太原恒大鸿博房地产开发有限公司恒大天宸建设工程规划许可公告公示;


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  8月1日,万柏林区大王村城中村改造用地控制性详细规划方案公示;


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  8月2日,D-01片区02街区071、03街区029、30、33地块控制性详细规划修编草案公示;修编范围:西地块北起王村南街,西、南至地块边界,东至长治路,规划总用地1.37公顷。东地块北起王村南街,南至20米规划路,西起长治路,东至体育西路。规划总用地4.14;现行控规:修编地块位于现行XD-01片区02街区中071地块,03街区中029、30、33地块。071、030地块为居住用地,029为商业用地,033地块为托幼用地;修编方案:1、用地性质修改2、规划指标赋值。


  05土地播报


  供应:本周土地市场供应四宗,总占地面积6.27万㎡,总建筑面积26.8㎡。


  7月29日,太原市规划和自然资源局公示两宗加节村城改用地HGZ-1961、HGZ-1962挂牌公告;


  7月30日,太原市规划和自然资源局公示晋源区一宗商住用地SG-1946挂牌公告;


  7月31日,太原市规划和自然资源局公示北营村一宗城改用地HGZ-1958挂牌公告。


  成交:本周土地成交两宗,总占地面积5.96万㎡,总建筑面积14.6万㎡。土地用途为住宅兼商业、托幼,由山西当代绿色置业有限公司竞得。(按照成交时间统计)


  7月31日,太原市规划和自然资源局公示山西千渡房地产开发有限公司竞得一宗商住、托幼用地HGZ-1917公告(7月22日成交)。


  7月30日,太原市规划和自然资源局公示太原保利林语房地产开发有限公司竞得一宗小学用地SG-1935公告(7月16日成交)。


  8月1日,太原市规划和自然资源局公示山西当代绿色置业有限公司竞得黄陵村两宗地HGZ-1944、HGZ-1945公告(8月1日成交)。


  8月1日,太原市规划和自然资源局公示山西昌和房地产开发有限公司竞得一宗商住用地公告(7月24日成交)。


  06楼盘播报


  太原


  7月30日,恒大澜湾针对35#楼商业顺推;


  8月1日,实地紫藤公馆针对11#楼Loft公寓意向登记;


  8月1日,恒大天宸针对4#、7#楼认筹;


  8月1日,红星紫御半山针对96-116㎡户型顺推;


  8月2日,晋建迎曦园针对88-169㎡户型开盘;


  8月3日,当代广场针对26-101㎡商业加推;


  8月3日,恒大金碧天下营销中心暨样板间开放;


  8月4日,合生并州帝景针对94-164㎡锁房。


  榆次


  7月30日,保利壹号公馆针对83-109㎡户型加推;


  7月31日,保利心语针对113-200㎡户型加推;


  8月3日,当代上品府MOMΛ针对109-123㎡户型加推。


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