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据我爱我家集团数据中心统计，2016年第15周（4月4日-4月10日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1931套，环比上周下降38.5%，同比去年第15周增长91.2%。全市二手住宅共网签5136套，环比下降37.3%，同比增长88.3%。
由于网签数据较实际成交时间有一定的滞后期，所以根据实际合同签订量的涨跌幅更能体现市场的实际变化走势。根据我爱我家集团的实际交易数据统计，今年第十周（2月29日-3月6日）以后，北京的二手房实际交易量呈持续下滑趋势，并于本周开始止跌回稳。
我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从数据来看，北京二手房市场的交易热度其实已经从第11周开始就逐步降温了，反映到网签数据上，从第15周开始出现拐点。由于市场需求已在去年330新政后的一年里得到了大量释放，需求的提前透支也使得后续市场需求支撑力不足，加上近期全国楼市政策趋紧，沪九条、深六条先后出台，虽然北京并没有出台最新的严控政策，但市场心态不可避免的受到了较大影响，尤其是二手房，实际交易量已经连续多周下滑。预计从第15周开始，北京二手房网签量将迎来下降周期。
胡景晖表示，虽然上周新房、二手房交易量都大幅下滑，但未来的趋势还是有所区别的。如今环京地区也出台了调控新政，致使部分楼盘封停，这虽然给北京楼市带来了一定的向下预期，但也使得部分需求重回北京市场；加上北京的房企为避免后市的不确定风险，加紧开盘节奏，随着新房供应量的增加，北京的新房成交量或将还有一波成交小高峰。但二手房的市场需求已经萎缩，实际交易量已连续5周呈现下滑态势，在政策趋紧的环境下，北京二手房市场将进一步降温，下半年甚至趋冷。
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