一线城市二手房高涨房中介购房者一喜一忧

2013-08-22 00:00:00 来源：中国新闻网点击评论

　　一边是房地产中介销售人员一月提成11万元(人民币，下同)，一边是买房人遭遇二手房3天涨价30万元的尴尬。类似这样“一喜一忧”的对比在近期中国热点城市的二手房市场上时常上演。

　　“三天内同一个小区、同一户型的二手房报价就涨了近30万”，欲在京城购房的王蓓告诉中新社记者说。虽有按差额的20%征个税的条款，但由于满五年唯一的住房不受政策影响，许多手持此类“优质”房源的业主出现惜售、提高报价的状况。

　　今年27岁的王蓓是首次置业的“刚需”购房者，受预算所限，王蓓关注的是50平方米左右的小户型。“总价接近250万元的房子一下子提价30万元，实在令人难以承受”，王蓓向记者吐苦水。

　　虽然总体而言，中国楼市在今年3月的高峰之后，呈现出缓慢“退烧”的态势，但对于生活在北京、上海等一线城市的普通购房者来说，买房压力有增无减。

　　官方数据显示，7月，中国70个大中城市中，房价环比上涨的城市数量连续四个月下降；房价环比上涨的幅度也总体收窄。在个税等多项调控政策的影响下，多地二手房成交也在今年4月以来，出现明显下降。

　　不过，许多购房者表示，在北上广深等一线城市的热点地段，房价并未随着成交量的走低而出现丝毫松动。以王蓓所关注的北京东四环外的一个小区为例，由于小户型房源有限，较之一月前，同样户型的住宅报价已上涨40万元。

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