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前三季度山西房地产开发投资快速增长

2018-11-07 来源:黄河新闻网
 
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  销售量增速回落


       据山西省统计局发布的统计数据显示,2018年前三季度,山西全省房地产开发投资完成1055.7亿元,同比增长14.9%,增幅比上年同期加快34.5个百分点,比1-8月加快0.9个百分点,比上半年加快1.9个百分点。前三季度,全省房地产开发企业房屋新开工面积快速增长,房屋竣工面积继续下降,商品房销售量增速回落。


  商品住宅投资快速增长


  前三季度,山西全省房地产开发投资中商品住宅投资完成788.3亿元,同比增长17.6%,增幅比上年同期加快35.5个百分点,比1-8月加快0.2个百分点,比上半年加快2.5个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的73.0%提高到74.7%,拉动全省房地产开发投资加快12.9个百分点;办公楼投资完成29.0亿元,同比下降4.4%,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.3%下降到2.7%;商业营业用房投资完成119.8亿元,同比增长2.5%,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%下降到11.3%。


  建安工程投资实现由负转正


  前三季度,山西全省房地产开发投资中建安工程投资完成709.3亿元,同比增长1.6%,增幅比上年同期加快31.4个百分点,结束了连续6个月的负增长;设备工器具购置完成11.3亿元,同比下降7.2%;以支付土地费为主的其他费用完成335.1亿元,同比增长60.9%,增幅比上年同期加快61.1个百分点,拉动全省房地产开发投资加快13.8个百分点。


  房屋新开工面积快速增长,竣工面积继续下降


  前三季度,山西全省房地产开发企业房屋施工面积16100.0万平方米,同比增长1.3%,增幅比上年同期加快3.1个百分点,其中商品住宅施工面积11648.8万平方米,同比增长2.4%,增幅比上年同期加快4.4个百分点;房屋新开工面积2986.5万平方米,同比增长18.8%,增幅比上年同期加快31.3个百分点,其中商品住宅新开工面积2253.2万平方米,同比增长22.1%,增幅比上年同期加快28.4个百分点;房屋竣工面积563.4万平方米,同比下降37.4%,降幅比上年同期扩大15.2个百分点,其中商品住宅竣工面积437.7万平方米,同比下降36.9%,降幅比上年同期扩大12.4个百分点。


  商品房销售量增速回落


  前三季度,山西全省商品房销售面积1579.2万平方米,同比增长9.4%,增幅比上年同期回落3.6个百分点,比上半年回落17.7个百分点,其中住宅销售面积1478.3万平方米,同比增长10.5%,增幅比上年同期回落4.5个百分点,比上半年回落17.712.3个百分点;商品房销售额1118.2亿元,同比增长36.7%,增幅虽比上年同期加快4.6个百分点,但比上半年回落16.5个百分点,其中住宅销售额1023.7亿元,同比增长40.3%,增幅虽比上年同期加快5.0个百分点,但比上半年回落16.0个百分点。


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