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曾经太原第一社区 现在将面临改造

2018-01-11 来源:优居网
 
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  近日,在老军营小区看到关于老军营棚户区(危旧房)改造,进行摸底登记的一纸通知。根据通知来看老军营小区基本建于80年代,目前房屋老旧破损严重,各类管道线路老化,存在诸多安全隐患,为了消除隐患,改善居民居住环境,提升生活质量,有关部门申报,政府批准,对于上述楼房进行棚户区拆除改造。并附有一张关于老军营棚户区(危旧房)的改造调查表,可以看出老军营小区棚户区改造又一次被提上了日程。


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  曾经的太原之最 三十年房价翻了上涨了40倍


  老军营在开始建造前,本来是汾河的一片河滩。道光《阳曲县志》记载:“老军营,旧名古正村,距城五里。”老军营于1984年开始建设太原最大的居民小区,该小区也是城市住宅改革后建设的第一个综合型住宅小区。施工方由太原市综合开发公司,不到一年时间就完成了建设工作,建设用时最短,平均七、八天可起高一层。建造完成后是太原市已正式交付使用的小区中最大的住宅小区,造价最低324.17元每平米。


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  小区建设配套设施齐全,集小学、幼托、商店、游园等,为全省城市建设、住宅商品化树立了榜样。太原三十六中学校、太原艺术学校、育才幼儿园、太师二附小、太原妇幼保健院,可以说老军营是名副其实的“黄金地段”,在短短的三十年里,房价由当初的300元涨到了现在12000元/平米,飙涨40倍。


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  老军营小区历史悠久、藏龙卧虎


  上世纪八十年代,老军营居住对象大多是机关单位干部及企事业单位职工,妇幼保健院宿舍、太原城市雕塑研究所宿舍等机关宿舍基本都在老军营小区。这个占地385亩的老军营聚集了太原高级知识分子和某行业的开拓者和领军人。


  面对被提上日程老军营改造 大家看法不一


  曾在2009年老军营就面临过拆迁改造,由于太原城市发展,南城快速扩张,老军营慢慢地成为了城市中心,当时太原中和房地产开发有限公司宣称将对老军营小区进行改造,将打造“中和城”项目,包括住宅、公寓、酒店等多业态。


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  然而老军营小区城改遭到了小区具名的强烈抵制,改造进展缓慢最终以失败告终。如今,老军营小区又将面临不可避免的拆迁改造,从社区的通知中可以看出,老军营目前房屋已经老旧破损严重,各个管道线路老化,存在诸多安全隐患。据这里的居民讲,冬天这里的暖气已经不是很暖,就是因为管道的老化不能加压所致。


  小区的棚户区改造工作,主要针对老旧预制板房屋,而这部分房屋在小区占了绝大多数。因为涉及范围广,摸底调查也是一项“大工程”


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